Предложения по устройству и ремонту плоских кровель

Можно ли восстановить теплотехнические характеристики существующей кровельной системы (кровельного покрытия, стяжки, утеплителя) без ее разборки?

Оказывается, можно!

5 основных факторов, которые влияют на снижение долговечности кровельного покрытия:

• конструктивные элементы крыши выполнены с отступлениями от проекта и СП;
• плохая пароизоляция;
• влагонасыщенность утеплителя;
• наличие в кровельном покрытии межслойной влаги;
• нарушение правил эксплуатации кровель зданий.

Действительность

Появились протечки – надо ремонтировать. Как правило, ремонтируем локально, т.е. отдельными местами. На следующий год протечки появляются в других местах и так до бесконечности, потому что не ликвидировали причину.

Как правильно поступить?

Исходим из аксиомы: если есть протечки, то нет пароизоляции.

Для восстановления пароизоляции необходимо:

• снять кровельное покрытие;
• демонтировать стяжку;
• убрать влажный утеплитель;
• восстановить пароизоляци.

СТОП !

Ничего этого делать не надо. До монтажа нового кровельного покрытия необходимо выполнить только систему естественной вентиляции подкровельного пространства, которая реанимирует теплотехнические характеристики старого, сырого утеплителя и включит все слои кровли в работу, не вскрывая их.

Система вентиляции выводит влагу из утеплителя даже при плохой пароизоляции. Экономия от разборки позволяет выполнить кровельное покрытие бизнес-класса со сроком службы не менее 25 лет.

Основные преимущества:

• значительное снижение стоимости;
• повышение долговечности;
• сокращение сроков ремонта;
• работы ведутся без закрытия производства;
• минимизация протечек в период проведения работ.

Сравнение вариантов:

С разборкой		Без разборки
Наименование работ	Стоимость работ за 100 м2	Наименование работ	Стоимость работ за 100 м2
Разборка кровельного покрытия и стяжки	24 022	Работы по «ресурсосберегающей технологии ремонта плоских крыш без замены утеплителя»	84 845
Разборка утеплителя, с погрузкой и вывозкой мусора	7 897
Устройство пароизоляции	11 654
Укладка утеплителя	145 993
Устройство стяжки и кровельного покрытия	103 979
Всего: 293 545		Всего: 84 845

Вывод: ремонт крыши по нашей технологии без разборки в 3,5 раза дешевле!!!

Новое строительство или ремонт плоской крыши с полной разборкой.

Применяется другая аксиома: пароизоляция, как гидроизоляция. Пароизоляция выполняется оклеечной, по технологии однослойного кровельного покрытия и дополнительно используется вариант двойной воронки.

В этом случае, когда по старости выйдет из строя кровельное покрытие, то крыша будет работать как инверсионная и протечек не будет.